14 Rue Guynemer, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue Guynemer, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 111 mètres
- - Ronchin à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 499 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guynemer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 36.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
