2 Rue Guynemer, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Guynemer, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 81 mètres
- - Ronchin à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 482 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 174 mètres
Ventes au 2 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
