24 Rue Guynemer, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue Guynemer, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant à 90 mètres
- - Ronchin à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 507 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guynemer se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 45.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
