32 Rue Guynemer, 59790 Ronchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 587 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Guynemer, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 11.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Rue Guynemer, 59790 Ronchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Venant à 80 mètres
- Ronchin à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 522 mètres
- Collège Gernez Rieux à 522 mètres
- Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 239 mètres
- Ecole élémentaire Guy Mollet à 202 mètres

Ventes au 32 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 32 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Ronchin et à Nord

À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.