3 Rue Henri Ghesquières, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Ghesquières, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Henri Ghesquières, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 575 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 575 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 382 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Ghesquières
Les 2 ventes au 3 Rue Henri Ghesquières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Ghesquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Ghesquières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ghesquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ghesquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Ghesquières dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Ghesquières par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Henri Ghesquières se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Ghesquières par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ghesquières se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 30.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
