20 Rue Henri Kints, 59790 Ronchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Kints, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Henri Kints, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
1 niveau - 9 logements - 622 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 591 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 591 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Kints
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Kints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Kints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Kints, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Kints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Kints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Kints dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Kints par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kints, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 20 Rue Henri Kints se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Kints par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Kints se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 40.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 20 Rue Henri Kints à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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