26 Rue Henri Kints, 59790 Ronchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Kints, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Henri Kints, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
1 niveau - 9 logements - 622 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cerf à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 597 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 597 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Kints
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Kints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Kints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Kints, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Kints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Kints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Kints dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Kints par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kints, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 26 Rue Henri Kints se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Kints par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Kints se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 18.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Henri Kints
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 26 Rue Henri Kints à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
