2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 412 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 412 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 222 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 2 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 22.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
