32 Rue Jules Guesde, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Petit Ronchin 1.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Mairie à 116 mètres
- - Ronchin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 771 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 90 mètres
Ventes au 32 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 32 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Guesde, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 11.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
