22 Rue Kléber, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 et du 4.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Kléber, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coluche à 191 mètres
- - Ronchin à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 37 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 37 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 17.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
