35 Rue Lamartine, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue Lamartine, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 158 mètres
- - Ronchin à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 736 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 736 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 260 mètres
Ventes au 35 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 35 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lamartine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 35 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 35 Rue Lamartine se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lamartine par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lamartine se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 43.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
