39 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 211 mètres
- - Ronchin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1308 mètres
- - Collège Anatole France à 449 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 822 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 81 mètres
Ventes au 39 Rue Louis Montois
Une vente a été recensée au 39 Rue Louis Montois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Montois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 39 Rue Louis Montois se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Montois se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
