41 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 215 mètres
- - Ronchin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1308 mètres
- - Collège Anatole France à 445 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 822 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Montois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Montois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Montois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 41 Rue Louis Montois se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Montois se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 16.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
