4 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 131 mètres
- - Ronchin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1304 mètres
- - Collège Anatole France à 554 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 833 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 144 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Montois
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Montois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Montois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue Louis Montois se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Montois se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 35.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
