2 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Montois, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Louis Montois, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 116 mètres
- - Ronchin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 1323 mètres
- - Collège Anatole France à 541 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 851 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 152 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Montois
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Montois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Montois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Montois dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Montois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue Louis Montois se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Montois par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Montois se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
