5 Rue Marceau, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 7.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Marceau, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 90 mètres
- - Ronchin à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 507 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 507 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 374 mètres
Ventes au 5 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 5 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 32.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
