9 Rue Marceau, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et du 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Marceau, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 84 mètres
- - Ronchin à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 516 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 516 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 37.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
