23 Rue Matteotti, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Matteotti, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Matteotti, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 298 mètres
- - Ronchin à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 934 mètres
- - Collège Anatole France à 690 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 102 mètres
Ventes au 23 Rue Matteotti
Une vente a été recensée au 23 Rue Matteotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Matteotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Matteotti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Matteotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Matteotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Matteotti dans son marché local
Prix du 23 Rue Matteotti par rapport à la voie
Sur Rue Matteotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Rue Matteotti se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Matteotti par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Matteotti se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
