9 Rue Matteotti, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Matteotti, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Matteotti, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Ronchin 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 322 mètres
- - Ronchin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 971 mètres
- - Collège Anatole France à 656 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Matteotti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Matteotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Matteotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Matteotti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Matteotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Matteotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Matteotti dans son marché local
Prix du 9 Rue Matteotti par rapport à la voie
Sur Rue Matteotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 9 Rue Matteotti se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Matteotti par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Matteotti se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 53.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
