2 Rue Millet, 59790 Ronchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Millet, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Millet, 59790 Ronchin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 67 mètres
- - Ronchin à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 423 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 423 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Millet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Millet dans son marché local
Prix du 2 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Millet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Millet par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Millet se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 19.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Millet à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Millet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 Rue Millet à Ronchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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