2 Rue Nungesser, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Nungesser, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Segur à 55 mètres
- - Ronchin à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 352 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 352 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nungesser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Nungesser se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nungesser se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 9.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
