64 Rue Pasteur, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°62 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Pasteur, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Ronchin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronchin - Marronniers à 420 mètres
- - Ronchin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 193 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1150 mètres
- - Ecole primaire Lacore - Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 64 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 64 Rue Pasteur se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Pasteur par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Pasteur se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 18.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Pasteur à Ronchin
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Pasteur est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
