13 Rue Racine, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Racine, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 220 mètres
- - Ronchin à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 798 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 798 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 13 Rue Racine se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 31.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
