8 Rue Racine, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Racine, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cité Jardin 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 151 mètres
- - Ronchin à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 855 mètres
- - Collège Anatole France à 777 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 8 Rue Racine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 32.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
