40 Rue René Cassin, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°38 et du 6.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue René Cassin, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 668 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 668 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 815 mètres
Ventes au 40 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 40 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 40 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 40 Rue René Cassin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Cassin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue René Cassin se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 62.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
