44 Rue Sadi Carnot, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 44 Rue Sadi Carnot, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 626 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 626 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sadi Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 44 Rue Sadi Carnot se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sadi Carnot se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 11.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
