4 Rue Stendhal, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Stendhal, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 602 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 602 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stendhal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 4 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue Stendhal se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stendhal par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Stendhal se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Ronchin et 33.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
