3 Rue Verlaine, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Verlaine, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champ du Cerf 2 Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 418 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 418 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Rue Verlaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verlaine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
