Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Chopin, 59790 Ronchin, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Chopin par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Chopin se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 27.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Chopin à Ronchin
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Chopin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchin a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 207 mètres
- - Ronchin à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 409 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 409 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1878 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin-Hélène Boucher à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Chopin
Adresses Avenue Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
