39 Rue Victor Hugo, 59790 Ronchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et du 7.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue Victor Hugo, 59790 Ronchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cité Jardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 268 mètres
- - Ronchin à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gernez Rieux à 159 mètres
- - Collège Gernez Rieux à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marceline Desbordes-Valmore à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Mollet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Ronchin et à Nord
À Ronchin, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 9 % en dessous de la moyenne de Ronchin et 18.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchin a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
