2 Allee des Résédas, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Résédas, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Résédas, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulois à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Résédas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Résédas dans son marché local
Prix du 2 Allee des Résédas par rapport à la voie
Sur Allee des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Allee des Résédas se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Résédas par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Résédas se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 63.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 2 Allee des Résédas à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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