4 Allee des Résédas, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 615 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee des Résédas, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de 2.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Allee des Résédas, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boulois à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 2188 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2873 mètres
- Groupe scolaire Curie-Jaurès à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee des Résédas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee des Résédas(3 317€)

2 Allee des Résédas(3 315€)

8 Allee des Résédas(3 331€)

1 Allee des Résédas(3 239€)

351 Rue du Dronckaert(3 237€)

349 Rue du Dronckaert(3 248€)

347 Rue du Dronckaert(3 243€)

345 Rue du Dronckaert(3 036€)

Prix du 4 Allee des Résédas dans son marché local

Prix du 4 Allee des Résédas par rapport à la voie

Sur Allee des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 4 Allee des Résédas se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee des Résédas par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Résédas se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 54.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oseraie, 59223 Roncq(3,528 €)

Rue du Dronckaert, 59223 Roncq(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allee des Résédas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.