Cite du Gazomètre, 59223 Roncq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 828 €
de 1 789 € à 4 134 €
Comment est calculé ce prix ?

Cite du Gazomètre, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cite du Gazomètre

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Prix Cite du Gazomètre dans son marché local

Prix Cite du Gazomètre par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons Cite du Gazomètre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Roncq et 37.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite du Gazomètre

Les ventes enregistrées Cite du Gazomètre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2024
191 000 €(2 513 €/m²)
Maison5 p•76 m²
4 Cite du Gazomètre, 59223 Roncq
29 mai 2020
189 000 €(2 953 €/m²)
Maison3 p•64 m²
12 Cite du Gazomètre, 59223 Roncq

Cadre de vie et proximité Cite du Gazomètre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ancienne Gare à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 400 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 838 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint François à 569 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite du Gazomètre

Cite du Gazomètre est située dans le quartier Centre-Plat Vinage. Elle compte 2638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au Cite du Gazomètre à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 070 € (5 %)

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