13 Cite Manessiez, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Manessiez, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Cite Manessiez, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 538 mètres
Ventes au 13 Cite Manessiez
Une vente a été recensée au 13 Cite Manessiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite Manessiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite Manessiez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Manessiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Manessiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Manessiez dans son marché local
Prix du 13 Cite Manessiez par rapport à la voie
Sur Cite Manessiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Cite Manessiez se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Manessiez par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Manessiez se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Roncq et 33.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
