12 Clos des Grives, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Grives, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Clos des Grives, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 125 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Grives, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Grives dans son marché local
Prix du 12 Clos des Grives par rapport à la voie
Sur Clos des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Clos des Grives se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Grives par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Grives se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Roncq et 45.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
