3 Clos des Grives, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Grives, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 17.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Clos des Grives, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chats Huants à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Grives, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Grives dans son marché local
Prix du 3 Clos des Grives par rapport à la voie
Sur Clos des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Clos des Grives se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Grives par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Grives se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 75.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
