2 Clos du Haras, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 809 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos du Haras, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°5 b et de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Clos du Haras, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied De Boeuf à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1374 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2077 mètres
- Groupe scolaire Curie-Jaurès à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos du Haras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Clos du Haras(2 985€)

1 Clos du Haras(2 868€)

6 Clos du Haras(2 899€)

4 Clos du Haras(2 757€)

7 Clos du Haras(3 270€)

3 Clos du Haras(3 278€)

5 Clos du Haras(3 277€)

1 b Clos du Haras(2 750€)

Prix du 2 Clos du Haras dans son marché local

Prix du 2 Clos du Haras par rapport à la voie

Sur Clos du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Clos du Haras se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Haras par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Haras se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Roncq et 31.32 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Peupliers, 59223 Roncq(2,920 €)

Rue de Tourcoing, 59223 Roncq(2,631 €)

Rue Louise De Bettignies, 59223 Roncq(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Clos du Haras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.