5 b Clos du Haras, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 1 807 € à 3 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 b Clos du Haras, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°2 et de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 5 b Clos du Haras, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied De Boeuf à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1368 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2070 mètres
- Groupe scolaire Curie-Jaurès à 554 mètres

Ventes au 5 b Clos du Haras

Une vente a été recensée au 5 b Clos du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

360 000 €(3 273 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

5 b Clos du Haras, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos du Haras(2 755€)

1 Clos du Haras(2 868€)

7 Clos du Haras(3 270€)

5 Clos du Haras(3 277€)

3 Clos du Haras(3 278€)

6 Clos du Haras(2 899€)

4 Clos du Haras(2 757€)

1 b Clos du Haras(2 750€)

Prix du 5 b Clos du Haras dans son marché local

Prix du 5 b Clos du Haras par rapport à la voie

Sur Clos du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 5 b Clos du Haras se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Clos du Haras par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Clos du Haras se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 42.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Peupliers, 59223 Roncq(2,920 €)

Rue de Tourcoing, 59223 Roncq(2,631 €)

Rue Louise De Bettignies, 59223 Roncq(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 b Clos du Haras

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Clos du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.