1 a Domaine Saint-Roch, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Domaine Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 b et de n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Domaine Saint-Roch, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 2182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Four à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 278 mètres
Ventes au 1 a Domaine Saint-Roch
Une vente a été recensée au 1 a Domaine Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Domaine Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Domaine Saint-Roch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Domaine Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Domaine Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Domaine Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 a Domaine Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Domaine Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 a Domaine Saint-Roch se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Domaine Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Domaine Saint-Roch se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Roncq et 0.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Domaine Saint-Roch à Roncq
Le loyer moyen estimé au 1 a Domaine Saint-Roch est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
