7 Residence les Lauriers, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence les Lauriers, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Residence les Lauriers, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence les Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence les Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence les Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence les Lauriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence les Lauriers dans son marché local
Prix du 7 Residence les Lauriers par rapport à la voie
Sur Residence les Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 Residence les Lauriers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence les Lauriers par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence les Lauriers se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 61.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 7 Residence les Lauriers à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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