12 Rue de la Malcense, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et du 9.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue de la Malcense, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 462 mètres
Ventes au 12 Rue de la Malcense
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Malcense, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Rue de la Malcense se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Malcense par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Malcense se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Roncq et 12.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
