3 Rue de la Malcense, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°1 et du 8.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Malcense, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 276 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 456 mètres
Ventes au 3 Rue de la Malcense
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Malcense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Malcense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Malcense, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Malcense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Malcense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue de la Malcense se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Malcense par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Malcense se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Roncq et 13.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
