20 Rue de Linselles, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Linselles, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Linselles, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Blanc Four à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Linselles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Linselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Linselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Linselles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Linselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Linselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Linselles dans son marché local
Prix du 20 Rue de Linselles par rapport à la voie
Sur Rue de Linselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 20 Rue de Linselles se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Linselles par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Linselles se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Roncq et 18.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 20 Rue de Linselles à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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