49 Rue de Linselles, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 630 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Linselles, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue de Linselles, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Blanc Four à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1908 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2441 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Linselles

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Linselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de Linselles(2 045€)

47 Rue de Linselles(2 312€)

53 Rue de Linselles(2 091€)

43 Rue de Linselles(2 470€)

41 Rue de Linselles(2 782€)

39 Rue de Linselles(2 361€)

55 Rue de Linselles(2 338€)

55 b Rue de Linselles(2 335€)

Prix du 49 Rue de Linselles dans son marché local

Prix du 49 Rue de Linselles par rapport à la voie

Sur Rue de Linselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 49 Rue de Linselles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Linselles par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Linselles se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Roncq et 8.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ormes, 59223 Roncq(3,440 €)

Clos du Bois Blanc, 59223 Roncq(2,489 €)

Domaine Saint-Roch, 59223 Roncq(2,642 €)

Rue Saint-Roch, 59223 Roncq(3,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Linselles

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Linselles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.