8 b Rue de Linselles, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Linselles, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue de Linselles, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Blanc Four à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Linselles
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Linselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Linselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Linselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Linselles dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Linselles par rapport à la voie
Sur Rue de Linselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 b Rue de Linselles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Linselles par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de Linselles se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Roncq et 21.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 b Rue de Linselles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 8 b Rue de Linselles à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
