4 Rue des Poilus, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poilus, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 n et de 3.76 % à celui du n°2 m.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Poilus, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 516 mètres
Ventes au 4 Rue des Poilus
Les 8 ventes au 4 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Rue des Poilus se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poilus par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Poilus se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Roncq et 0.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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