65 Rue Destombes, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Destombes, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Destombes, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
- 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Destombes
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Destombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Destombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Destombes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Destombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Destombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Destombes dans son marché local
Prix du 65 Rue Destombes par rapport à la voie
Sur Rue Destombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 65 Rue Destombes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Destombes par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Destombes se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 35.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Destombes à Roncq
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Destombes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
