13 Rue du Billemont, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Billemont, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 b mais inférieur de 12.12 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Billemont, 59223 Roncq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Billemont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Billemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Billemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Billemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Billemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Billemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Billemont dans son marché local
Prix du 13 Rue du Billemont par rapport à la voie
Sur Rue du Billemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue du Billemont se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Billemont par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Billemont se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 18.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Billemont à Roncq
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Billemont est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
