8 Rue Eugène Pottier, 59223 Roncq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Eugène Pottier, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallee à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Pottier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue Eugène Pottier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Pottier par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Pottier se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Roncq et 22.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 8 Rue Eugène Pottier à Roncq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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