3 Rue Marcel Pagnol, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et du 14.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallee à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Pagnol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Roncq et 42.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
